Η Μελέτη αφορά μια πολυτελή Διώροφη Μονοκατοικία με υπόγειο, σοφίτα και πισίνα, σύγχρονης αρχιτεκτονικής και μοντέρνας αισθητικής, συνολικής έκτασης 293 τ.μ, που χωροθετείται σε οικόπεδο 429 τ.μ στην περιοχή της Βάρης. Στόχος της Stokas D&C κατά τη μορφολογική επεξεργασία ήταν να δημιουργηθεί ένα κτίριο που θα εναρμονίζεται με τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής αλλά ταυτόχρονα θα προσφέρει την αίσθηση της εξοχικής κατοικίας.

Πρόκληση στο συγκεκριμένο οικόπεδο αποτέλεσε η ύπαρξη αρχαίων ευρημάτων καθώς για την προστασία αυτών η χωροθέτηση της κατοικίας μπορούσε να πραγματοποιηθεί σε συγκεκριμένο τμήμα του οικοπέδου. Η Stokas D&C επέλεξε να χρησιμοποιήσει αυτό τον περιορισμό ως εργαλείο σχεδιασμού και διαμόρφωσε το κτίριο από δύο διακριτούς όγκους σε περιστροφή γύρω από τον άξονα του κλιμακοστάσιου, αφήνοντας περιμετρικά ελεύθερους τους χώρους των ευρημάτων.

Στον όγκο στο επίπεδο του ισογείου φιλοξενούνται οι κοινόχρηστοι χώροι και ένας ξενώνας ενώ στον όγκο στο επόμενο επίπεδο χωροθετούνται οι ιδιωτικοί χώροι, προσφέροντας στους χρήστες μεγαλύτερη αυτονομία και ιδιωτικότητα. Το τελευταίο επίπεδο καταλαμβάνει η σοφίτα και η απόληξη του κλιμακοστάσιου, προσφέροντας εκτόνωση για χαλάρωση στο χώρο του δώματος. Το επίπεδο του υπογείου απαρτίζεται από θέσεις στάθμευσης και βοηθητικούς αποθηκευτικούς χώρους.

Η διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου, όπου και χωροθετείται η πισίνα, έχει γίνει με τέτοιο τρόπο ώστε να δίνεται η αίσθηση της συνέχειας με το χώρο του καθιστικού. Η επιλογή των γκρι και λευκών χρωμάτων καθώς και η σύνθεση ξύλου και πέτρας αποτέλεσαν την κυρία παλέτα, δίνοντας μια αίσθηση συνοχής και προσφέροντας ένα ζεστό οικογενειακό περιβάλλον.