ystokas

About Yagos Stokas

This author has not yet filled in any details.
So far has created 18 blog entries.

Σχεδιασμός Σκάλας – Υπολογισμός Ρίχτι / Πάτημα

Άπειρες οι αναφορές στο internet για τις σκάλες, που όμως περιορίζονται μόνο στη χρήση της ως μέσο για την εναλλαγή ορόφων ή αρχιτεκτονικού στοιχείου.

Παραβλέποντας το σημαντικότερο, ότι η σκάλα είναι πρωτίστως έξοδος διαφυγής, απαιτείται αυτή να είναι εργονομική, ώστε να είναι βατή ακόμα και στο απόλυτο σκοτάδι.  Μετά την ανάγνωση αυτού του ποστ, θα μπορείτε […]

Καθοριστικοί Παράγοντες που Επηρεάζουν το Κατασκευαστικό Κόστος

Πριν αποφασίστε να χτίσετε το δικό σας σπίτι, ξέρετε φυσικά το κεφάλαιο που θα διαθέσετε.
Ξεκινάει λοιπόν το έργο και πριν ακόμα αρχίσετε, εμφανίζονται τα απρόβλεπτα έξοδα.

Τι έφταιξε;

Πότε έγινε;

Ποιος φταίει;

Δυστυχώς τις πολλές φορές υποτιμήσαμε ενέργειες που είτε έπρεπε να τις λάβουμε υπόψη από την αρχή του έργου. Βήματα που αποτρέπουν τα λάθη κατά τη διάρκεια. Ας […]

Διαλέγοντας Υλικά για το Σπίτι. Κάντε τις Σωστές Επιλογές

Η ποικιλία της κατασκευής και το φινίρισμα υλικών είναι τεράστια. Χρειάζεται βαθιά κατανόηση των ιδιοτήτων και της ποιότητάς τους, ώστε να επιλέξετε αυτά που ταιριάζουν στο γούστο σας και τον προϋπολογισμό σας.

Φανταστείτε ένα σπίτι με πέτρα, σκυρόδεμα και χάλυβα σε μια απομακρυσμένη τοποθεσία. Το κόστος/ώρα ναυτιλία και το χειρισμό θα είναι τεράστια. Επιπλέον, μπορεί να […]

Ποιο Είναι Το κατάλληλο Μέγεθος του Σπιτιού μου;

Κάθε τετραγωνικό μέτρο του σπιτιού σας κοστίζει σε τέλη αδειών, κατασκευή, συντήρηση, φόρους και …. σε καθημερινός καθάρισμα.

Επομένως, είναι σημαντικό να καθορίσετε τις ανάγκες σας. Οι ακόλουθες ερωτήσεις θα σας βοηθήσουν σε αυτό:

Ποιος είναι ο σκοπός του σπιτιού; Κατοικία, διακοπές ή για ενοικίαση;
Πόσοι άνθρωποι θα ζουν μόνιμα;
Πόσοι άνθρωποι θα ζουν για σύντομο […]

Βασικά Μέτρα Ασφαλείας μίας Κατοικίας

Τα περισσότερα από τα παρακάτω χαρακτηριστικά ασφαλείας, ΠΡΕΠΕΙ να κατασκευάζονται  κατά τα πρώτα στάδια της κατασκευής, π.χ. θεμελιακή γείωση. Οπότε, είτε σκοπεύετε να αγοράσετε ή να χτίσετε σπίτι, είναι σημαντικό για την ασφάλειά σας να απαιτήσετε:

Αντικεραυνική προστασία
Φωτισμός ανάγκης
Έξοδοι διαφυγής
Θεμελιακή γείωση (τοποθετείται στη θεμελίωση του Κτιρίου)
Ρελέ διαφυγής (προστασία υπερτάσεων ρεύματος)
Ενεργητική Πυροπροστασία […]

Ποια Είναι Τα Στάδια της Κατασκευής ενός Σπιτιού;

Τα στάδια κατασκευής ενός έργου ποικίλουν ανάλογα με τη φύση και την πολυπλοκότητα του έργου. Ωστόσο, σύμφωνα με το IPMA (αρχές Project Management) όλα τα έργα έχουν παρόμοιες φάσεις και αλληλουχία. Εκείνα που συνδέονται με τις ενέργειες του ιδιοκτήτη συνοψίζονται παρακάτω:

Προϋπολογισμός. Θέστε ως ανώτατο όριο 5% τουλάχιστον κάτω από τα διαθέσιμα κεφάλαια για απρόβλεπτες […]

Χτίζοντας ένα Σπίτι στην Ελλάδα. Πόσο Δύσκολο Είναι;

Η οικοδόμηση ενός σπιτιού είναι μία πολύπλοκη υπόθεση, η οποία εξαρτάται κυρίως από την επιλογή των κατάλληλων συνεργατών για όλους ειδικά για κατοίκους του εξωτερικού, αυτός είναι ο πιο σημαντικός παράγοντας για την επιτυχία.

Ένας καλός συνεργάτης σε γενικές γραμμές πρέπει να είναι έντιμος, αξιόπιστος, και εύκολος στην επικοινωνία.

Αλλά στην περίπτωση της Ελλάδας;

Παρά το γεγονός ότι […]

Ποια είναι η Σπουδαιότητα ενός Λεπτομερούς Τεύχους Τεχνικών Προδιαγραφών;

Αγοράζοντας μία καινούργια τηλεόραση, παραλαμβάνουμε ένα χοντρό βιβλίο με λεπτομερείς τεχνικές προδιαγραφές. Έχω δει παρ’ όλα αυτά, τεύχη τεχνικών προδιαγραφών κατοικιών, μικρότερα από αυτό μιας ηλεκτρικής συσκευής. Και αυτό είναι η αρχή μίας εγγυημένα προβληματικής συνεργασίας.

Ένα πλήρες και λεπτομερές τεύχος, εξασφαλίζει:

Αποφυγή λαθών εκτίμησης και υπέρβαση του κόστους,
Αποφυγή παρερμηνειών,
Ομαλή εξέλιξη εργασιών,
Έγκαιρη περάτωση,
[…]

6 Συμβουλές για την Eύρεση του Σωστού Eργολάβου

Η επιλογή του εργολάβου σας μπορεί να είναι η πιο σημαντική απόφαση που θα πάρετε στη διαδικασία κατασκευής. Είναι ο ανάδοχος που επιλέγετε, ο οποίος θα καθορίσει το μέγεθος του συναισθηματικού και οικονομικού άγχους που θα πρέπει να αντιμετωπίσετε.

Επομένως, βρείτε έναν Εργολάβο που έχει τεχνική κατάρτιση, ακεραιότητα και επαγγελματισμό.

Πως? Εδώ είναι 6 συμβουλές που συνοψίζουν εν […]

Load More Posts